Introductie
Wil jij bouwen aan toekomstbestendige woningen en aan slimme, duurzame plannen waar bewoners echt beter van worden?
Bij De Variabele krijg je als Planontwikkelaar de ruimte om renovatie- en verduurzamingsprojecten vanaf de eerste klantvraag tot aan de overdracht vorm te geven.
Je werkt aan projecten met maatschappelijke impact, denkt mee over innovatieve oplossingen en bent een belangrijke sparringpartner voor opdrachtgevers, projectteams en ketenpartners.
Bij ons werk je niet alleen aan vastgoed, maar vooral aan prettig wonen voor mensen die dat hard nodig hebben.
Samenwerken aan morgen dus.
Functie
Als Planontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor meerdere renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen het groot onderhoud.
Jij verdiept je in de vraag achter de vraag en vertaalt klantwensen naar slimme, haalbare en innovatieve plannen.
Daarbij kijk je niet alleen naar techniek en kosten, maar juist ook naar duurzaamheid, bewonersbeleving en uitvoerbaarheid.
Je ontwikkelt verschillende scenario’s en varianten voor projecten en werkt deze uit op ramingsniveau.
Samen met opdrachtgevers, projectleiders en collega’s bepaal je welk scenario het beste aansluit bij de ambities van het project.
Vervolgens vertaal je dit naar een voorlopig ontwerp inclusief planning, budgetten, risico’s, vergunningen en benodigde capaciteit.
Daarnaast adviseer je over bouwkundige, installatietechnische en bouwfysische oplossingen.
Je denkt mee over innovatieve bouwmethodieken, slimme materiaalkeuzes en manieren om overlast voor bewoners zoveel mogelijk te beperken.
Tijdens de voorbereiding en uitvoering blijf je betrokken als inhoudelijke vraagbaak voor het projectteam.
Functie-eisen
Jij bent iemand die makkelijk schakelt tussen strategie, techniek en samenwerking.
Je kunt goed luisteren, weet mensen mee te nemen in jouw ideeën en denkt altijd in oplossingen.
Daarbij houd je overzicht, ook wanneer meerdere projecten tegelijk lopen.
Verder vragen wij:
- Een afgeronde HBO- of WO-opleiding Bouwkunde;
- Minimaal 5 jaar ervaring binnen groot onderhoud, renovatie of verduurzaming;
- Kennis van projectmanagement en kostenbeheersing;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals NTA 8800;
- Ervaring met het aansturen van partijen en het coachen van collega’s;
- Een VCA-VOL certificaat;
- Een nieuwsgierige, creatieve en onderzoekende instelling die past bij het DNA van De Variabele.
Aanbod
- Jij verdient een salaris tussen de € 4.437 en € 5.763 bruto per 4 weken op fulltime-basis, afhankelijk van leeftijd, kennis, kunde en ervaring;
- Pensioenregeling waarbij De Variabele 75% van de premie betaalt, met de mogelijkheid om vrijwillig 25% bij te sparen;
- Een 32 tot 40-urige werkweek;
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder 30 vakantiedagen (bij fulltime) en 8% vakantiegeld;
- Een informele sfeer waarbij werkplezier kenmerkend is voor de organisatie;
- Een plek in een betrokken team waar samenwerking voorop staat;
- Een leaseauto;
- Ruimte om mee te denken én om te groeien;
- Een werkcultuur waarin we het samen doen: eerlijk, open en professioneel.
- Gezellige bedrijfsuitjes en teamactiviteiten;
- Een pakket aan flexibele arbeidsvoorwaarden, waaronder het leasefietsplan, korting op een sportschool abonnement, korting bij vaste leveranciers en collectieve verzekeringen;
- De mogelijkheid om jezelf verder te ontwikkelen, zowel op persoonlijk als professioneel vlak, met coaching en opleidingen die passen bij jouw ambities.